眾所周知，經濟發(fā)展是城市發(fā)展的動力。交通建設及運輸業(yè)對國民經濟發(fā)展具有至關的支撐作用。加大交通建設投資力度，對經濟增長、擴大就業(yè)機會都將產生積極的促進作用。

　　大理位于云南省西部，處云南省滇西城市的交通要塞，交通建設也一直是備受關注。近日，大理日報發(fā)布了關于楚大高速公路擴容工程的最新動態(tài)。據悉項目有望2022年通車！屆時昆明到大理車程將縮短至2.5小時！

　　10月28日，中國鐵建昆侖投資集團云南投資有限公司云南楚大高速公路擴容工程第六總承包部四標（TJ-4）、五標（TJ-5）建設現場，各項工程建設攻堅克難，有序展開。位于大理市鳳儀鎮(zhèn)的錦場村互通立交已初具雛形，鳳儀隧道、下關隧道均已按計劃有序掘進。

　　錦場村互通立交、鳳儀隧道是楚大高速公路擴容工程TJ-4標段主體工程。TJ-4標段線路全長13.63千米，起訖里程為K292+927～K306+555，項目合同投資170871萬元，由中鐵十七局集團有限公司承建。目前，該標段已完成產值42253.97萬元，完成總投資的24.73%，其中，鳳儀隧道左線全長3424米，開挖及初支累計完成650.9米；右線全長3459米，開挖及初支累計完成653.2米。

　　下關隧道是楚雄（廣通）至大理高速公路擴容工程TJ-5標段重點控制性工程。下關隧道左線全長3600米，開挖及初支累計完成720.4米；右線全長3548米，開挖及初支累計完成954.8米。TJ-5標段線路全長4.56千米，起訖里程為K306+555～K311+116.066，項目合同投資為103372萬元，由中鐵二十局集團有限公司承建。

　　國家高速公路網G56楚雄（廣通）至大理（江風寺）高速公路擴容工程，起自楚雄州祿豐縣廣通鎮(zhèn)北，止于大理江風寺，路線全長195.563公里，其中，起點至鳳儀段長181.562公里，為雙向六車道，設計時速100km∕h，路基寬度33.5米，橋隧比約為63.04%，項目批復概算投資約429.05億元。全線設主線橋梁134734米∕299座（按單幅計），其中特大橋28179米∕19座，大、中橋、短隧道34552米∕280座。

　　楚大高速公路擴容工程是國家高速公路網G56杭州-瑞麗高速公路滇境中的重要路段，為云南省會昆明通往滇西、滇西北、滇西南及藏區(qū)的主要經濟干線，是云南省高速公路網中“七出省、五出境”公路主通道中連接東南亞、南亞國家的國際大通道。項目預計2021年底基本建成，2022年通車，屆時昆明到大理車程有望縮短至2.5小時。

　　大理~滇西城市樞紐中心

　　目前，大理也是整個滇西重要的交通樞紐和物資集散地，是連接滇西8地州的交通要沖，楚大高速、大保高速、大麗高速、廣大鐵路、大瑞鐵路、大麗鐵路，以及新改造214國道、320國道等主干構筑的大理綜合交通體系，以及規(guī)劃建設的大攀高速、大理至臨滄至普洱鐵路等在這里交匯、貫通，形式四通八達的交通路網，區(qū)域中心優(yōu)勢不言而喻。

　　現在動車連接昆明、大理、麗江，以及未來大瑞鐵路、大臨鐵路、攀大鐵路等相繼建成通車，大理將成為真正意義上的云南省第二大鐵路樞紐，其滇西中心城市的定位將得到進一步鞏固。

　　交通還在不斷升級：

　　2018年7月，昆明至楚雄、昆明至大理動車正式開通運營；

　　2019年1月，昆明至麗江動車正式開通運營，昆明至大理實現2小時到達，昆明至麗江3.5小時到達；

　　昆大麗高鐵也在規(guī)劃中，屆時昆明到大理僅需1小時；

　　同時大理到攀枝花鐵路也正式開建，預計2022年建成通車，大理去往瑞麗只需3小時；

　　另外一條重要交通鐵路，大瑞鐵路也將于預計在2022年建成通車；

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　　Q:交通的發(fā)展對大理地產有何影響？

　　A:從綜合優(yōu)勢來看，大理作為云南老牌旅游城市，蒼山洱海環(huán)抱形成有山有海得天獨厚的地理風貌，近年來大量文化藝術人士“云歸”大理形成包容又國際化的文化氛圍，便捷的交通優(yōu)勢和日新月異的城市發(fā)展更是讓大理成為全國乃至世界旅游度假愛好者的首選之地。大理的房價從2016年起也就開始不斷的上漲，漲幅一度飆升全球榜。

　　有業(yè)內人士認為“對一個區(qū)域乃至整個城市的房地產市場的影響，開發(fā)商所做的種種努力，恐怕要遠遠遜色于一條市政道路的開通”，所以，對行業(yè)來講，交通能夠為地產項目帶來巨大的升值空間，對區(qū)域來講，也不乏由于交通改善而影響區(qū)域經濟發(fā)展的速度，目前大理的交通網路將更加完備，對城市的價值也將進一步提升。

　　交通升級意味著大理和周邊城市的聯(lián)系越來越密切，從大型房企集中入駐大理就可以看出來，大理已經吸引更多行業(yè)的投資者。今年受疫情影響大理樓市也冷靜了一段時間，從4月起，各類新盤面世，僅上半年就又約9000套房源獲得預售證，并已經陸續(xù)入市。由于庫存量的增加，下半年8月起，已經有樓盤開啟了價格戰(zhàn)，持續(xù)至今！當然市場上購房者的觀望情緒也隨之變大。

　　對于購房者，還是那句話，剛需無需等待，剛改多對比，投資需謹慎。不管怎么樣，楚大高速的擴容將會推動大理的發(fā)展，對大家來說都是好消息。

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